4月から始まった「相続登記の義務化」とは？
令和６年４月１日から、相続登記が義務化されました。相続登記とは土地や建物の所有者が亡くなった際、相続した人が法務局に届け出て名義を変更する手続きです。これまでは、亡くなった人の名前で固定資産税の請求が来ても、支払っていれば良かったのですが、これからは名義を変更しなければなりません。
その内容は(1)相続（遺言も含みます。）によって不動産を取得した相続人は、その所有権の取得を知った日から３年以内に相続登記の申請をしなければなりません。
(2)遺産分割が成立した場合には、これによって不動産を取得した相続人は、遺産分割が成立した日から３年以内に、相続登記をしなければなりません。
(1)と(2)のいずれにも、正当な理由なく義務に違反した場合は１０万円以下の過料の適用対象となります。
なお、令和６年４月１日より以前に相続が開始している場合も、３年の猶予期間がありますが、義務化の対象となります。
又、相続登記すると不動産などの管理や保全の責任が生じますから、その点の覚悟も必要です。
当会には司法書士の中村(庸)さんや土地家屋調査士の室氏がおられます。該当する方はご紹介いたしますので、お早めの相続登記をお薦めします。

5月26日(日)から「ゆうゆうクラブの食事会」の場所が変わります。
「ゆうゆうクラブの食事会」は、これまで20数年間「60歳以上のランチ会」として平田さんが「芸州胡店」や「芸州本店」で行なって来られてきました。しかしこの度、芸州本店が入る広島国際ホテルが建て変えの為、場所を5月26日からパセーラ8階の「中国料理丸八」に変更します。
パセーラは「そごうデパート」の新館の先の建物で広場の奥のエレベーターで8階へ行きます。以前誕生日食事会で利用していた「野の葡萄」の1つ上の階です。料理は「酢豚セット」(1580円かな？)に統一しようと思います。食事代は乾杯用のビールがあるのでもう少し高くなります。
5月生まれは無料ご招待ですから、早速の申し込みをされてください～！
なお、芸州本店の代わりは三越裏の芸州胡店になるようで、準備中のようで、開業したらお知らせします。

5月26日の月例会は一流プロの和楽器奏者の演奏が聞けます～！
その方の名前は島村聖香さん、広島国泰寺高校から東京芸術大学音楽学部邦楽科邦楽囃子専攻卒業後、同大学大学院音楽研究科を修了されています。在学中、宮中桃華楽堂にて御前演奏されています。
邦楽囃子の他、端唄・小唄、細棹三味線も専門です。これまで、サントリーホール主催デビューコンサート・新派公演・ＮＨＫ・TVドラマなどに囃子方として出演するなど日本国内公演多数。日中文化交流北京公演、バルセロナフェスティバル、上海万博、南米ボリビアにて海外公演。現在東京、広島にて「聖和会」主宰。
邦楽囃子桜間会会員。日本音楽集団団員。音緒乃会所属です。
そんな方が当会で演奏をご披露してもらえるのは･･･当会会員の島村喜八郎氏のお嬢さんだからです。島村氏は中区の教室で篠笛や三味線を教えられています。先日「娘が5月に帰広するので月例会に出演させましょうか？」とのご提案で実現します。演奏時間は約20分ですが、この機会に是非一流の邦楽をお楽しみください。

あなたにも「思わぬ遺産」が入るかも？
先月の会報で書きましたが･･･人が亡くなった時の法定相続人は配偶者に続き①子や孫 ②親や祖父祖母 ③兄弟姉妹です。それゆえ「亡くなった方が遺言書を書いていなければ①子や孫 ②親や祖父祖母 ③兄弟姉妹がおられなければ、親しい従兄弟でも相続人ではないので何ももらえない」と書きました。
さて、逆に言えば、次の場合はあなたが法定相続人になり、相続財産を受け取る権利が生まれます。
まず、あなたの両親の兄弟姉妹の誰かが亡くなり、その方が配偶者も子供も親もおられないと、故人の兄弟姉妹、つまりあなたの親が相続人になります。あなたの親が相続人ですから、あなたの親が亡くなっていたらあなたが法定相続人になるのです。あなたの親が存命でも、いずれあなたが親の相続人になるのです。
この際、そういった叔父伯父や叔母伯母がおられるか？家系を調べてみられたら？と思います。

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ご注意、その１
おかしい？嫌だな！と思ったら（特に新しい会員さんへ）
この会は私の新聞広報を見られ、趣旨に賛同された善意の方のお集まりと思います。
しかし、あくまで本人の申し込みで会員になってるわけで誰も身許保証しているわけでは
ありません。ですから心の良からぬ人が入り込むことがあるかもしれません。
配偶者がいたり、マルチまがい商売をしようと思ったり、色欲目当てやセクハラなど、
会員同士のお誘いや交友の中で「変だな？」「いやだ！」「止めてほしい」など、
ありましたらすぐ山田の方へお知らせください。

ご注意、その２
悪口禁止 ＊おせっかいもですよ～！
この会の会員は離婚や死別を経験して社会に疲れた方もおいでです。
又、同じ立場としてこの会に安らぎや癒しを求められる方もおいでです。
ですから夢々この会内で悪口や対立があったりしませんように・・・
多少の個人の感情の差はあっても、同じ会の仲間として認め合いましょう！
気長に気楽に～！ケンケンせずに付き合いましょ～

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5月生まれの方は、
5月26(日)の料理教室か、「中国料理丸八」のゆうゆう食事会が無料ご招待です。
（但し、結婚されていて会費が無料の方と、長寿会員で会費が無料の方は有料です）
５月の誕生日の男性は、従野氏(東広島市)、舛川氏、宗光氏(三次市)、平野氏(世羅町)、山崎(典)氏、森田氏、向井氏、原田氏、田中氏(三次市)、伊藤氏、安田氏(東京都)、川井氏(東広島市)。
女性は、平田さん、山田ひ～ちゃん、中原(千)さん、倉田さん、藤井さん、山本(妙)さん、松本(紀)さん、佐々木(伸)さん、谷口さん、池谷さん、国政さん、中野さん、森山(洋)さん(呉市)、大塚さん、勝本さん、小畠さん、川崎さん。
以上の29名ですが…漏れや間違いはありませんか？あればお知らせ願います。
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その上、
5月生まれは5月12日(日)の食事会か、5月26日の二次会の、どちらかでもお祝いされます。
（但し、結婚されていて会費が無料の方と、長寿会員で会費が無料の方はお祝い金はありません）

○5月12日(日)12時から「リバーズガーデン」で誕生月の方を囲む食事会をします。
バイキング式の食べ放題が1,760円（税込、70歳以上は1,540円）です。
誕生月の方は「ゲスト参加」で、会から2000円のお祝い金があります。誕生月以外の方は「お祝い参加」としておいでくださいますよう。広いレストランですから定員はありません。

○5月26日の月例会後の二次会は「韓味家(はんみが)」で場所は「ゆいぽーと」の真ん前です。
コース料理が2500円で飲み物は各自注文で各自支払いです。アルコールの飲み放題はなく1杯ずつの注文です。定員は30名で25名になると貸切になります。誕生月の方には会から2000円のお祝い金とショートケーキがあります。誕生月の方を皆さんでお祝いしますから月例会の後引き続きご参加ください。

今月は4月12日(金)の中国新聞に月例会の案内を出しました。
そうすれば又、新しい仲間が来られます。勇気を出してこの会に来られた方は昨日のあなたです。親切に 歓迎されると共にご遠慮なく自己アピールをされて･･･入会者が増え新たなご縁が出来ることを期待します。 又、フェイスブッックでも案内を掲載しています。「リシングルファミリー広島」や「山田」の友達になっている方は、 「いいね」や「シェア」で広めて頂いたら、と思います。